NF Group: итоги 2022 г. в столичном сегменте стрит-ретейла

Консалтинговая компания NF Group, ранее известная как ex-Knight Frank Russia, публикует предварительные итоги ушедшего 2022 г.: по мнению аналитиков, основной спрос на помещения стрит-ретейла в пределах Садового кольца приходится на предприятия общественного питания с явным первенством ресторанов авторской кухни, а лидером по открытиям ресторанов в российской столице стала ресторанная группа Pinskiy&Co.

Из других интересных данных исследования московского сегмента стрит-ретейла:

·       общий объем площадей данного формата составляет почти 792 тыс. кв. м, из них вакантны почти 16%;

·       максимальный рост вакантности связан с освобождением помещений международными брендами, отмечен на пешеходных улицах и в годовой динамике доходит до 17,2%;

·       об ограничении деятельности на территории России объявили 34 работающие в формате стрит-ретейла иностранных компании, окончательно ушли с рынка — 15%.

Заявления иностранных брендов о приостановке деятельности на уровень вакантности во многих исследуемых коридорах столицы существенно не повлияли, уровень вакантности на транспортно-пешеходных улицах и на крупных магистралях вырос незначительно. Сегодня самые высокие ставки аренды помещений под стрит-ретейл фиксируются на улице Кузнецкий Мост, на улицах Тверской и Никольской у метро, в Столешниковом переулке и в окрестностях Патриарших прудов.